Российским дачникам и владельцам загородных участков стоит поторопиться с освоением своих наделов. С этого года в России начали действовать уточненные правила использования земли, а игнорирование требований грозит административными штрафами — вплоть до 50 тысяч рублей.
Как рассказал в интервью NEWS.ru юрист Илья Русяев, законодательство обязывает собственников приступить к использованию участка в течение трех лет с момента приобретения прав на него. Однако ключевой момент — сроки отсчитываются по-новому. Для владельцев, оформивших землю до 1 марта 2025 года, трехлетний период начал течь именно с этой даты.
Это значит, что у тех, кто до сих пор не приводил участок в порядок, есть время до весны 2028 года. Если к марту на земле не появится признаков освоения — построек, грядок или хотя бы следов регулярного ухода, — контролирующие органы смогут выписать штраф.
Размер взыскания напрямую зависит от кадастровой стоимости надела. Сумма составит от 1 до 1,5 процента от нее, но не менее 20 тысяч рублей. Если же кадастровая стоимость не установлена, штраф будет назначаться по фиксированной шкале — от 20 до 50 тысяч рублей.
Юрист подчеркивает: речь идет не о принуждении к капитальному строительству. Под освоением понимается минимальный уход за территорией: покос травы, расчистка от мусора, начало садовых или огородных работ. Этих мер достаточно, чтобы избежать претензий.
Юристы советуют владельцам заброшенных участков не откладывать решение вопроса. Приведение земли в порядок не только убережет от штрафов, но и сохранит ее стоимость, а также избавит от споров с соседями и надзорными ведомствами.