Эксперты из «Циан.Аналитики» провели исследование о доступности однокомнатных квартир площадью 38 квадратных метров в городах-миллионниках. Они учитывали ставку по ипотеке в 17%, срок кредитования 25 лет и первоначальный взнос в 20%, пишет РБК.
Результаты показали, что средняя заработная плата в Петербурге не достаточна для погашения ипотеки. Та же ситуация наблюдается в Москве, Казани и Нижнем Новгороде. Например, средний платеж за однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Петербурге составляет 98,7 тысячи рублей, в то время как средняя зарплата в городе составляет 82,8 тысячи рублей. Это значит, что средний ипотечный платеж на однокомнатную квартиру на 15,9 тысячи рублей больше средней зарплаты в Петербурге.
Семья из двух работающих человек может позволить себе ипотеку, но на выплату такого кредита им придется тратить 60% доходов обоих супругов. Это важное открытие, учитывая, что еще год назад заработных плат хватало на обслуживание ипотечного кредита в городах среднего размера.