В России может появиться новый банковский продукт — жилищный вклад, предназначенный специально для накопления первоначального взноса по ипотеке. Такой депозит предлагается открывать на срок не менее трёх лет, а частичное снятие средств станет возможным только через год после открытия. Цель продукта — стимулировать граждан к системным накоплениям на жильё и упростить для банков оценку платёжеспособности заёмщика.
Как пояснил в эфире 360.ru эксперт финансового рынка Андрей Бархота, идея жилищных вкладов не нова, но сейчас она приобретает актуальность из-за высоких ставок по ипотеке. Банки смогут анализировать регулярность пополнения такого счёта, что станет важным показателем финансовой дисциплины клиента. При этом процентная ставка по жилищному вкладу может быть выше, чем по обычным депозитам, однако его целевой характер будет жёстко ограничен улучшением жилищных условий — средства нельзя будет потратить на другие цели.
По мнению эксперта, такой инструмент поможет будущим заёмщикам не только накопить на первый взнос, но и доказать банку свою платёжеспособность, что может повысить шансы на одобрение ипотеки на более выгодных условиях. Инициатива находится на стадии обсуждения, и пока неизвестно, когда она может быть реализована на практике.